湘潭房產網2月11日訊 對于剛需購房者，首次置業十分重要。因為首次置業最低首付款比例為20%，房貸利率較二套房低10%。所以，大家在首次置業的時候，一定要慎重考慮，以免浪費只有一次的首置機會。
湘潭市民杜先生，就是一個首置購房者。他的朋友首置買的小戶型，二次置業的時候不得不面臨高昂的首付。所以杜先生想要在首置的時候，就一步到位，既省錢，又免去了換房的麻煩。為此，他打電話給365房產網，向365房產網的購房專家咨詢意見。
杜先生向365房產網的購房專家說明了自己的情況，他已婚，有一個女兒在上中學。他月收入5000元，妻子月收入3000元，合計家庭月收入8000元，有存款20萬。目前他們一家三口租房居住，但是內心深處，還是想要一個屬于自己的家。
定制購房：購房策略分析
對于杜先生這樣追求一步到位的剛需購房者，買房不僅要看價格，還要看舒適度。以杜先生的需求和家庭收入，在湘潭買房，可選的范圍還是比較大。以120㎡、價格6000元/㎡的房子為例，如果按揭年數是25年，那么首付就是14.4萬，月供3500，杜先生完全可以承擔。
定制購房：樓盤推薦
根據杜先生的條件，365房產網的購房專家向他推薦了如下樓盤。環境優美，配套齊全，交通便利，適合剛需購房者，是一步到位的優良選擇。如果有購房者和杜先生情況相似，也可作為參考。
灣田·九華湖壹號
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推薦理由：湖景豪宅，舒適宜居，宛如置身公園里。
項目介紹：灣田·九華湖壹號將以人為本作為核心理念，設置五個機動車出入口，四個人行出入口，商業、住宅、車庫出入口相互獨立，人車分離、人貨分流。1.4萬㎡的底層商業與集中商業，商住分離，合理布置商業街區，保證住宅區不受干擾。
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湘潭雅士林欣城
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項目介紹：湘潭雅士林欣城是雅士林房地產進軍湘潭的首個項目，項目依托長株潭城市群、九華經開區、千億級濱江新城、一線湘江母親河，以140米湘江城市天際線，雅士林欣城高端產品系為藍本，打造兩軸五組團的20萬平米超大生態園林。
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長房·上層國際
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項目介紹：長房·上層國際引入一條中央水系作為切入點，采用“一軸、二區、一帶”的規劃結構，建筑從30層到40層，直至46層，以東北角高達149米的超高層建筑為地標。 項目立面萃取傳統歐式建筑元素，強調豎向線條，使建筑更顯挺拔俊朗、莊重典雅。
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天元美居樂
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項目介紹：天元美居樂占據湘潭向東發展第一站，社區內自帶幼兒園、運動配套、私家泳池等品質生活全配套，既盡享生活便捷，又脫俗于城市的喧囂。成熟的居住氛圍與完善的功能設施，使生活與潮流得以隨心切換，繁華與寧靜更可隨心所向。
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天元御城
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推薦理由：理想家園，親子社區，與家人共享天倫。
項目介紹：天元御城將社區生活配套與家人感情相融合，開創“玩0歲+、悅30歲+、怡60歲+”的全齡親子社區。森林之家、奇幻花園與益智天地等主題童趣園林配套，陪伴孩子快樂成長。四季花海庭院與健身家園、多功能運動場、中老年活動中心等全齡段互動園林，動靜相宜，實現“少有所玩、中有所悅、老有所怡”的家庭理想。
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