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房產證：3 辦理步驟

xt.fangyuan365.com　湘潭房產網 時間：2012/3/4 17:33:10
 

    下面列出的是一般程序，但是在實際操作中經常不能按照規定的時限完成，如果您的購房合同中對產權證的辦理有約定，那么能更好的保護自己的利益。

          
    居民在辦理商品房產權證時，一般按照下列程序進行： 

             

    (1)鑒證。購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續；

                  

    (2)登記。購房者在使用所購商品房后3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續。登記時，須提交下列材料：購房者的身份證和私章，鑒證過的購房合同以及由開發商出具的購買商品房辦理產權證明書、購房發票、紅線圖、位置圖(藍圖)、平面圖(藍圖)。登記完畢領取收件收據。 

                

    (3)交費。受理登記15個工作日后，到房屋產權所交齊登記費、鑒證費等有關費用；

               

    (4)領證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋所有權證》。
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