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2023年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

xt.fangyuan365.com　湘潭房產網時間：2023/5/20 16:25:13

湘潭房產網5月20日訊

表1：2023年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	1-4月平均	城市	環比	同比	1-4月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.6	104.5	104.8	唐　　山	100.7	98.6	97.9
天　　津	100.6	99.1	98.1	秦皇島	99.6	95.4	94.9
石家莊	100.7	98.7	98.1	包　　頭	100.4	97.7	96.5
太　　原	100.3	97.7	96.7	丹　　東	100.3	97.5	96.5
呼和浩特	100.3	98.8	97.7	錦　　州	100.4	98.1	96.8
沈　　陽	100.2	96.6	95.8	吉　　林	100.1	96.3	95.9
大　　連	99.6	95.3	95.3	牡丹江	100.2	97.2	97.2
長　　春	100.4	95.6	95.2	無　　錫	100.4	99.5	99.1
哈爾濱	100.7	96.4	94.6	徐　　州	100.6	101.4	99.8
上　　海	100.4	104.6	104.2	揚　　州	100.0	100.4	98.9
南　　京	100.5	101.2	100.3	溫　　州	100.2	94.8	93.5
杭　　州	100.1	105.3	105.9	金　　華	99.6	97.0	97.6
寧　　波	100.2	103.1	102.5	蚌　　埠	100.4	99.4	98.2
合　　肥	100.1	104.3	103.5	安　　慶	100.2	98.3	97.1
�！　≈�	100.2	99.4	98.3	泉　　州	99.8	95.4	95.6
廈　　門	100.1	98.1	97.1	九　　江	100.4	99.9	99.1
南　　昌	100.5	101.9	101.8	贛　　州	100.3	99.3	99.3
濟　　南	100.6	103.6	102.6	煙　　臺	99.9	99.6	98.9
青　　島	100.2	102.2	102.0	濟　　寧	100.3	96.9	96.4
鄭　　州	100.5	100.2	98.6	洛　　陽	100.6	97.8	96.2
武　　漢	100.7	98.3	96.2	平頂山	100.1	98.6	97.9
長　　沙	100.5	103.6	103.5	宜　　昌	99.9	96.3	95.8
廣　　州	100.2	99.9	99.7	襄　　陽	100.3	98.2	96.9
深　　圳	100.3	98.9	98.8	岳　　陽	100.2	95.3	93.5
南　　寧	100.3	98.1	97.2	�！　〉�	100.2	96.8	95.5
海　　口	100.7	101.8	101.4	韶　　關	100.4	99.3	98.1
重　　慶	100.7	101.2	100.1	湛　　江	100.6	97.2	94.9
成　　都	100.9	108.7	108.6	惠　　州	100.7	98.7	97.6
貴　　陽	100.2	97.9	98.0	桂　　林	100.5	98.0	96.7
昆　　明	100.1	99.0	98.0	北　　海	100.4	95.9	93.2
西　　安	100.6	101.6	101.5	三　　亞	100.1	100.8	99.8
蘭　　州	100.4	97.2	95.8	瀘　　州	100.4	98.1	96.7
西　　寧	100.3	99.2	98.5	南　　充	100.3	100.5	99.3
銀　　川	101.0	102.6	101.7	遵　　義	100.5	101.2	100.3
烏魯木齊	100.1	100.9	101.4	大　　理	99.5	97.3	96.5

表2：2023年4月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	1-4月平均	城市	環比	同比	1-4月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.1	103.3	104.0	唐　　山	100.5	94.0	93.5
天　　津	99.8	94.8	94.3	秦皇島	99.8	96.1	95.8
石家莊	99.8	97.7	97.2	包　　頭	100.2	96.6	95.9
太　　原	99.6	98.1	96.6	丹　　東	100.2	94.5	94.0
呼和浩特	99.9	95.1	95.0	錦　　州	100.1	95.1	94.4
沈　　陽	99.6	94.7	94.1	吉　　林	99.7	90.7	91.1
大　　連	99.5	96.5	95.7	牡丹江	100.1	91.8	90.6
長　　春	99.8	93.0	93.2	無　　錫	99.8	101.0	100.6
哈爾濱	100.4	94.3	92.4	徐　　州	99.6	99.4	99.2
上　　海	99.8	102.5	102.5	揚　　州	99.9	99.0	98.0
南　　京	99.9	99.7	98.8	溫　　州	99.6	96.6	95.9
杭　　州	100.3	99.1	98.8	金　　華	99.8	95.6	94.8
寧　　波	100.1	99.2	99.0	蚌　　埠	99.9	97.6	97.3
合　　肥	99.9	100.8	99.8	安　　慶	99.9	95.3	94.6
�！　≈�	99.8	98.4	98.3	泉　　州	99.5	93.8	93.6
廈　　門	99.5	97.2	97.8	九　　江	100.3	97.6	97.2
南　　昌	99.7	97.6	97.7	贛　　州	100.3	99.2	99.1
濟　　南	100.2	98.3	97.3	煙　　臺	99.5	99.4	98.8
青　　島	99.7	97.2	96.9	濟　　寧	100.3	94.8	93.8
鄭　　州	99.7	95.6	95.0	洛　　陽	99.9	94.3	93.4
武　　漢	100.4	96.5	95.2	平頂山	100.1	96.7	96.1
長　　沙	100.3	101.6	100.7	宜　　昌	99.7	93.5	93.4
廣　　州	100.3	99.0	99.2	襄　　陽	100.2	95.4	94.7
深　　圳	100.5	98.6	98.1	岳　　陽	100.5	95.3	95.1
南　　寧	100.2	94.9	94.1	�！　〉�	100.3	95.8	94.8
�！　】�	99.5	97.1	97.7	韶　　關	100.6	97.4	96.1
重　　慶	100.4	98.2	97.4	湛　　江	100.3	95.8	95.0
成　　都	100.7	109.4	109.2	惠　　州	100.4	98.1	97.6
貴　　陽	100.3	98.0	96.9	桂　　林	99.6	96.9	96.6
昆　　明	100.4	100.3	100.3	北　　海	100.2	93.7	92.9
西　　安	100.3	100.4	99.5	三　　亞	100.1	99.4	99.1
蘭　　州	99.8	95.5	95.2	瀘　　州	100.1	98.4	97.8
西　　寧	100.1	98.3	98.2	南　　充	100.2	101.9	101.8
銀　　川	100.2	98.3	97.3	遵　　義	99.7	96.9	96.0
烏魯木齊	99.8	97.3	97.5	大　　理	99.4	97.2	96.3

表3：2023年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環比	同比	1-4月平均	環比	同比	1-4月平均	環比	同比	1-4月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	100.5	104.2	104.5	100.9	104.0	104.0	100.5	105.1	105.4
天　　津	100.7	99.3	98.4	100.5	99.2	98.4	100.7	98.3	96.5
石家莊	100.4	98.2	98.0	100.8	98.6	97.9	100.7	98.9	98.4
太　　原	100.1	97.1	96.4	100.4	97.7	96.4	100.1	97.9	97.3
呼和浩特	100.4	98.7	97.8	100.2	98.8	98.0	100.4	98.6	96.9
沈　　陽	100.4	97.2	96.3	100.2	96.6	95.9	100.1	96.0	95.1
大　　連	99.4	95.5	96.1	99.9	95.5	95.2	99.0	94.7	94.6
長　　春	100.4	95.9	95.6	100.4	95.4	95.0	100.2	95.4	94.9
哈爾濱	100.7	96.9	95.5	100.8	96.6	94.6	100.4	95.2	93.5
上　　海	100.1	105.6	105.5	100.4	103.4	103.0	100.6	105.8	105.3
南　　京	100.6	101.7	100.7	100.5	100.6	99.9	100.5	102.3	101.1
杭　　州	100.0	105.3	105.9	100.2	105.5	106.0	100.1	104.6	105.9
寧　　波	100.0	103.1	102.6	100.3	103.3	102.5	100.1	102.8	102.2
合　　肥	99.9	104.0	103.9	100.2	104.3	103.5	100.1	104.2	103.1
�！　≈�	100.3	99.2	98.0	100.1	99.2	98.4	100.6	99.9	98.3
廈　　門	100.1	97.6	96.6	100.1	99.0	98.0	100.3	97.0	96.0
南　　昌	101.1	102.7	101.9	100.4	101.7	101.8	100.5	102.3	101.7
濟　　南	100.6	104.2	102.9	100.6	103.2	102.3	100.4	104.5	103.6
青　　島	100.7	101.7	101.5	100.2	102.5	102.1	99.9	102.0	101.8
鄭　　州	100.6	100.9	98.5	100.5	100.0	98.5	100.6	100.0	98.7
武　　漢	101.1	98.4	95.9	100.6	98.3	96.4	100.6	98.2	95.4
長　　沙	100.2	103.8	103.7	100.5	103.4	103.3	100.4	104.1	103.7
廣　　州	100.4	100.0	99.6	100.2	99.9	99.7	100.0	99.9	100.1
深　　圳	100.1	98.5	98.9	100.4	99.0	98.8	100.5	99.0	99.0
南　　寧	100.2	97.3	96.5	100.3	98.5	97.7	100.2	96.5	95.6
�！　】�	100.7	101.8	101.5	100.8	101.7	101.3	100.2	102.2	101.7
重　　慶	100.4	101.1	100.0	100.9	101.3	100.3	100.2	100.9	99.6
成　　都	100.6	109.3	108.6	100.9	108.1	108.4	101.0	109.5	109.0
貴　　陽	100.3	98.4	97.9	100.2	98.0	98.2	100.0	97.0	97.4
昆　　明	100.0	99.4	98.6	100.0	98.9	98.0	100.4	99.0	97.6
西　　安	100.1	100.7	101.1	100.8	101.7	101.5	100.1	101.6	101.9
蘭　　州	100.1	97.3	95.7	100.4	97.4	95.8	100.6	96.2	95.5
西　　寧	100.0	99.5	98.6	100.5	98.9	98.0	100.0	100.2	99.8
銀　　川	100.8	103.0	102.1	101.0	102.5	101.7	100.9	102.6	101.1
烏魯木齊	100.1	100.1	101.0	100.1	101.1	101.7	100.2	100.2	100.4

表3：2023年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環比	同比	1-4月平均	環比	同比	1-4月平均	環比	同比	1-4月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	100.3	97.2	96.8	100.8	98.5	97.9	100.3	99.6	98.7
秦皇島	99.7	95.5	94.8	99.5	95.2	94.7	100.1	96.2	95.6
包　　頭	100.5	97.1	96.1	100.3	97.6	96.4	100.4	98.1	96.9
丹　　東	100.2	98.2	96.9	100.5	97.6	96.1	100.0	96.6	97.0
錦　　州	100.2	98.3	97.2	100.4	97.9	96.5	100.6	98.9	97.3
吉　　林	100.4	96.6	96.2	100.0	96.0	95.5	100.0	97.3	97.0
牡丹江	100.2	97.6	97.8	100.1	97.1	97.0	100.1	96.1	96.5
無　　錫	100.8	99.3	98.7	100.5	99.9	99.4	100.0	98.2	98.2
徐　　州	100.8	101.0	99.3	100.7	101.5	99.8	100.0	101.4	100.1
揚　　州	100.5	99.0	98.2	99.9	100.6	99.0	100.4	99.6	98.8
溫　　州	100.6	95.3	93.8	100.2	94.9	93.5	100.2	94.3	93.1
金　　華	99.5	97.5	97.9	99.9	97.3	97.7	99.3	95.8	96.7
蚌　　埠	100.2	96.4	95.6	100.3	99.9	98.6	100.6	99.4	98.1
安　　慶	100.0	97.3	97.1	100.1	98.5	97.0	100.3	98.5	97.6
泉　　州	99.7	95.1	95.7	99.8	95.3	95.6	99.6	95.9	95.9
九　　江	100.8	100.2	99.5	100.3	99.7	98.8	100.4	100.6	99.8
贛　　州	99.9	99.5	99.8	100.4	99.5	99.4	100.4	98.5	98.6
煙　　臺	99.9	99.9	99.0	99.9	100.2	99.4	100.0	97.2	97.0
濟　　寧	100.0	95.5	95.6	100.2	97.1	96.4	100.4	97.0	96.5
洛　　陽	100.2	97.2	96.6	100.7	97.8	96.1	100.3	97.8	96.7
平頂山	100.4	98.8	98.1	100.1	98.7	98.1	100.2	97.8	96.5
宜　　昌	100.0	96.3	95.6	99.8	96.3	95.7	99.9	96.4	96.1
襄　　陽	100.5	97.4	96.0	100.2	98.4	97.1	100.3	97.6	96.3
岳　　陽	99.9	95.1	93.4	100.4	95.2	93.4	100.1	95.8	93.5
�！　〉�	100.5	98.0	96.0	100.1	96.7	95.5	100.7	96.7	94.9
韶　　關	100.0	100.2	99.2	100.4	99.1	97.8	100.5	99.6	98.7
湛　　江	100.7	97.9	95.3	100.7	97.2	94.8	100.0	96.6	95.1
惠　　州	100.3	98.2	97.2	100.8	98.7	97.7	100.5	99.1	97.3
桂　　林	100.3	97.5	96.3	100.6	98.2	97.0	100.2	97.9	95.8
北　　海	100.2	96.0	93.5	100.6	95.9	92.9	100.8	94.7	91.7
三　　亞	100.1	100.7	100.0	100.1	100.8	99.8	100.3	101.0	99.9
瀘　　州	100.6	98.4	96.6	100.4	97.9	96.8	100.4	98.5	96.4
南　　充	100.5	100.8	99.6	100.3	100.2	99.1	100.0	100.9	99.3
遵　　義	100.6	101.7	100.4	100.5	101.3	100.3	100.7	100.8	100.3
大　　理	99.4	96.4	95.5	99.5	98.2	97.2	99.4	96.2	95.6

表4：2023年4月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環比	同比	1-4月平均	環比	同比	1-4月平均	環比	同比	1-4月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	99.9	103.0	103.8	100.2	103.4	103.7	100.2	103.9	104.8
天　　津	99.9	94.7	94.4	99.7	95.3	94.4	99.2	93.7	93.8
石家莊	100.2	97.9	97.2	99.4	97.7	97.6	100.1	96.9	96.2
太　　原	99.8	98.5	96.8	99.5	98.0	96.7	99.3	97.1	95.9
呼和浩特	99.9	94.7	94.7	99.8	95.7	95.4	100.1	95.2	94.7
沈　　陽	99.9	94.0	93.7	99.1	95.9	95.2	99.6	94.5	93.3
大　　連	99.2	95.8	95.2	99.9	97.3	96.5	99.7	97.3	95.9
長　　春	99.8	92.7	92.8	99.8	93.4	93.6	99.5	93.1	93.5
哈爾濱	100.6	94.0	92.0	100.3	94.9	92.9	100.1	94.1	92.4
上　　海	99.6	102.1	102.2	99.9	103.0	102.8	99.9	102.9	102.9
南　　京	99.9	100.0	99.6	99.9	99.5	98.0	100.0	99.4	98.2
杭　　州	100.2	98.8	98.5	100.3	99.3	99.0	100.4	99.6	99.2
寧　　波	100.0	98.8	99.1	100.2	99.5	98.8	100.2	99.5	99.5
合　　肥	100.0	101.0	100.0	99.9	100.9	100.0	99.8	99.1	97.9
�！　≈�	99.8	98.5	98.7	99.9	98.5	97.8	99.9	98.3	98.3
廈　　門	99.9	97.6	98.5	99.1	96.6	97.3	99.7	97.8	97.7
南　　昌	99.9	97.4	97.3	99.6	97.7	97.9	99.6	97.8	97.6
濟　　南	100.3	97.7	97.0	100.1	98.8	97.5	100.2	98.2	97.1
青　　島	99.3	97.2	97.1	100.0	97.1	96.7	99.7	97.8	96.9
鄭　　州	99.7	94.7	94.2	99.7	96.7	96.2	99.9	95.0	94.2
武　　漢	100.6	95.8	94.6	100.1	97.1	95.7	100.8	96.7	95.3
長　　沙	100.6	101.6	100.6	100.1	101.3	100.7	100.4	102.0	100.9
廣　　州	100.4	99.3	99.2	100.4	98.8	99.2	100.1	99.0	99.5
深　　圳	100.4	98.3	97.9	100.6	98.8	98.1	100.8	99.7	99.1
南　　寧	100.2	94.9	94.1	100.1	94.9	94.0	100.2	95.2	94.2
海　　口	99.8	97.2	97.5	99.4	97.1	97.8	99.2	97.0	97.5
重　　慶	100.4	97.9	97.0	100.4	98.3	97.7	100.3	99.1	97.7
成　　都	100.6	109.0	109.1	100.3	110.1	109.7	101.7	108.9	108.4
貴　　陽	100.6	98.2	96.7	99.8	97.6	97.0	100.7	99.1	97.0
昆　　明	100.7	100.4	100.0	100.2	100.6	100.6	100.5	99.5	100.1
西　　安	100.0	100.7	99.6	100.5	100.3	99.6	100.4	100.3	99.2
蘭　　州	99.5	94.7	94.6	100.1	95.9	95.6	100.1	97.3	96.3
西　　寧	100.0	98.0	98.2	100.1	98.0	97.9	100.8	100.4	99.4
銀　　川	99.8	97.8	96.7	100.4	98.7	97.8	99.9	97.8	96.5
烏魯木齊	99.5	96.7	97.3	100.1	97.9	97.8	99.8	96.9	97.2

表4：2023年4月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	環比	同比	1-4月平均	環比	同比	1-4月平均	環比	同比	1-4月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	100.2	93.2	92.9	101.1	95.2	94.3	100.1	93.9	94.1
秦皇島	99.7	96.2	95.9	100.0	96.0	95.7	99.8	96.4	96.2
包　　頭	100.2	96.9	96.4	100.2	96.8	95.6	100.1	95.3	95.2
丹　　東	100.2	94.3	93.9	100.2	94.6	93.7	100.1	95.5	95.3
錦　　州	100.1	94.8	94.0	100.0	95.5	94.9	100.0	95.4	95.1
吉　　林	99.5	89.8	90.3	99.9	91.8	91.7	99.5	91.6	92.2
牡丹江	100.1	91.7	90.6	100.1	91.6	90.4	100.2	93.7	92.2
無　　錫	99.5	101.2	100.7	99.9	100.8	100.6	99.8	100.9	100.3
徐　　州	99.6	99.2	99.0	99.7	99.5	99.4	99.6	99.5	98.9
揚　　州	99.8	98.3	96.9	100.0	99.8	98.9	99.3	98.2	98.1
溫　　州	99.7	96.5	96.0	99.3	96.7	96.1	99.9	96.5	95.7
金　　華	99.9	95.7	94.5	99.8	95.4	94.8	99.6	95.9	95.4
蚌　　埠	99.9	97.3	96.9	99.9	97.9	97.6	99.8	96.6	96.6
安　　慶	99.9	95.7	95.2	99.8	95.1	94.2	100.0	95.0	94.2
泉　　州	99.5	93.8	93.7	99.7	93.5	93.2	99.2	94.2	94.2
九　　江	100.9	98.0	97.2	100.1	97.4	97.3	100.2	97.8	96.9
贛　　州	100.5	98.8	98.9	100.2	99.4	99.2	100.1	98.8	99.2
煙　　臺	99.4	99.7	99.4	99.7	99.8	98.6	99.2	97.2	97.1
濟　　寧	100.4	95.2	94.0	100.3	94.3	93.6	99.9	95.3	94.7
洛　　陽	99.8	93.8	92.8	99.9	94.5	93.6	99.7	95.0	94.2
平頂山	100.0	96.6	96.2	100.1	96.8	96.0	100.4	96.5	95.9
宜　　昌	99.3	93.4	93.7	99.9	93.2	92.9	99.7	94.9	94.9
襄　　陽	100.2	96.2	95.3	100.3	95.3	94.6	100.1	94.4	93.7
岳　　陽	100.7	95.2	94.9	100.4	95.2	95.1	100.4	95.7	95.8
常　　德	100.6	96.3	95.0	100.2	95.6	95.0	100.3	95.9	94.4
韶　　關	100.3	95.8	95.3	100.7	97.3	95.7	100.7	98.4	97.1
湛　　江	100.3	95.8	95.1	100.3	95.9	95.1	100.6	95.7	94.3
惠　　州	100.1	97.2	96.8	100.6	98.9	98.4	100.5	98.1	97.4
桂　　林	99.9	96.8	96.4	99.2	96.5	96.5	99.8	97.9	97.2
北　　海	100.1	93.8	93.2	100.2	93.8	93.1	100.5	93.2	91.8
三　　亞	99.9	99.7	99.5	100.3	99.1	98.5	99.9	99.3	99.3
瀘　　州	100.0	98.6	98.1	100.1	98.4	97.7	100.3	98.1	97.9
南　　充	100.2	102.1	102.1	100.2	101.7	101.6	100.1	102.3	102.0
遵　　義	99.7	96.8	95.9	99.6	97.0	96.3	99.9	96.7	95.3
大　　理	99.4	97.1	96.3	99.7	96.9	96.3	99.1	97.7	96.4

　　附注：

　　1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。

　　2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎數據直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎數據來源于房地產經紀機構上報、相關部門提供和調查員實地采價。

　　3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。

　　4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。

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