2月25日訊
2023年1月份一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲 二三線城市環比降勢趨緩
——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2023年1月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據
2023年1月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。
一、一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩
1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。
1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.5%轉為上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。
二、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降
1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數與上月相同。
1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比下降3.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。
注釋：
70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、�？凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。
表1：2023年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
|
城市
|
環比
|
同比
|
累計
|
城市
|
環比
|
同比
|
累計
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
北 京
|
100.4
|
105.2
|
105.2
|
唐 山
|
100.1
|
97.4
|
97.4
|
|
天 津
|
100.3
|
97.0
|
97.0
|
秦 皇 島
|
99.7
|
94.4
|
94.4
|
|
石 家 莊
|
100.1
|
97.6
|
97.6
|
包 頭
|
99.9
|
95.5
|
95.5
|
|
太 原
|
100.2
|
95.6
|
95.6
|
丹 東
|
100.1
|
96.0
|
96.0
|
|
呼和浩特
|
99.7
|
96.7
|
96.7
|
錦 州
|
99.5
|
96.2
|
96.2
|
|
沈 陽
|
99.6
|
95.0
|
95.0
|
吉 林
|
99.2
|
95.4
|
95.4
|
|
大 連
|
99.9
|
95.2
|
95.2
|
牡 丹 江
|
99.8
|
97.0
|
97.0
|
|
長 春
|
99.5
|
95.0
|
95.0
|
無 錫
|
99.7
|
99.1
|
99.1
|
|
哈 爾 濱
|
99.6
|
93.0
|
93.0
|
徐 州
|
100.2
|
98.4
|
98.4
|
|
上 海
|
100.7
|
104.2
|
104.2
|
揚 州
|
100.4
|
97.6
|
97.6
|
|
南 京
|
100.0
|
100.2
|
100.2
|
溫 州
|
99.0
|
92.1
|
92.1
|
|
杭 州
|
100.4
|
106.5
|
106.5
|
金 華
|
99.8
|
97.6
|
97.6
|
|
寧 波
|
100.6
|
101.9
|
101.9
|
蚌 埠
|
100.4
|
97.7
|
97.7
|
|
合 肥
|
100.7
|
102.4
|
102.4
|
安 慶
|
100.2
|
95.7
|
95.7
|
|
�！ ≈�
|
100.2
|
97.5
|
97.5
|
泉 州
|
99.5
|
96.3
|
96.3
|
|
廈 門
|
99.7
|
96.1
|
96.1
|
九 江
|
100.2
|
98.3
|
98.3
|
|
南 昌
|
100.3
|
101.7
|
101.7
|
贛 州
|
99.9
|
99.7
|
99.7
|
|
濟 南
|
99.8
|
101.6
|
101.6
|
煙 臺
|
99.9
|
98.2
|
98.2
|
|
青 島
|
100.4
|
101.5
|
101.5
|
濟 寧
|
99.8
|
95.6
|
95.6
|
|
鄭 州
|
100.2
|
97.0
|
97.0
|
洛 陽
|
99.5
|
95.0
|
95.0
|
|
武 漢
|
100.2
|
94.3
|
94.3
|
平 頂 山
|
99.4
|
97.0
|
97.0
|
|
長 沙
|
100.3
|
103.4
|
103.4
|
宜 昌
|
99.5
|
94.8
|
94.8
|
|
廣 州
|
99.8
|
99.7
|
99.7
|
襄 陽
|
99.7
|
96.0
|
96.0
|
|
深 圳
|
99.8
|
99.1
|
99.1
|
岳 陽
|
100.1
|
91.9
|
91.9
|
|
南 寧
|
99.9
|
96.0
|
96.0
|
�！ 〉�
|
99.5
|
94.4
|
94.4
|
|
�！ 】�
|
99.9
|
100.9
|
100.9
|
韶 關
|
100.2
|
97.4
|
97.4
|
|
重 慶
|
100.3
|
99.4
|
99.4
|
湛 江
|
100.6
|
93.0
|
93.0
|
|
成 都
|
100.6
|
108.6
|
108.6
|
惠 州
|
99.6
|
97.1
|
97.1
|
|
貴 陽
|
99.6
|
97.9
|
97.9
|
桂 林
|
100.1
|
95.5
|
95.5
|
|
昆 明
|
100.3
|
96.9
|
96.9
|
北 海
|
100.4
|
90.2
|
90.2
|
|
西 安
|
100.2
|
102.2
|
102.2
|
三 亞
|
100.3
|
98.8
|
98.8
|
|
蘭 州
|
99.9
|
94.4
|
94.4
|
瀘 州
|
99.4
|
95.6
|
95.6
|
|
西 寧
|
100.5
|
97.3
|
97.3
|
南 充
|
100.5
|
98.2
|
98.2
|
|
銀 川
|
100.1
|
100.9
|
100.9
|
遵 義
|
100.2
|
99.5
|
99.5
|
|
烏魯木齊
|
100.3
|
101.8
|
101.8
|
大 理
|
99.4
|
95.3
|
95.3
|
表2：2023年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
|
城市
|
環比
|
同比
|
累計
|
城市
|
環比
|
同比
|
累計
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
北 京
|
100.9
|
104.3
|
104.3
|
唐 山
|
99.3
|
93.6
|
93.6
|
|
天 津
|
99.6
|
93.8
|
93.8
|
秦 皇 島
|
99.6
|
95.5
|
95.5
|
|
石 家 莊
|
99.5
|
96.6
|
96.6
|
包 頭
|
99.8
|
95.5
|
95.5
|
|
太 原
|
99.7
|
95.3
|
95.3
|
丹 東
|
99.7
|
93.5
|
93.5
|
|
呼和浩特
|
99.6
|
94.6
|
94.6
|
錦 州
|
99.4
|
94.0
|
94.0
|
|
沈 陽
|
99.4
|
93.3
|
93.3
|
吉 林
|
99.3
|
91.2
|
91.2
|
|
大 連
|
99.5
|
94.9
|
94.9
|
牡 丹 江
|
99.3
|
89.0
|
89.0
|
|
長 春
|
99.0
|
93.2
|
93.2
|
無 錫
|
99.6
|
99.7
|
99.7
|
|
哈 爾 濱
|
99.3
|
90.9
|
90.9
|
徐 州
|
100.1
|
98.0
|
98.0
|
|
上 海
|
100.4
|
102.3
|
102.3
|
揚 州
|
99.8
|
97.3
|
97.3
|
|
南 京
|
100.5
|
97.4
|
97.4
|
溫 州
|
99.8
|
94.9
|
94.9
|
|
杭 州
|
99.8
|
98.5
|
98.5
|
金 華
|
99.6
|
93.8
|
93.8
|
|
寧 波
|
100.2
|
99.2
|
99.2
|
蚌 埠
|
99.7
|
96.8
|
96.8
|
|
合 肥
|
99.8
|
98.8
|
98.8
|
安 慶
|
99.7
|
93.7
|
93.7
|
|
�！ ≈�
|
100.1
|
97.5
|
97.5
|
泉 州
|
99.4
|
93.6
|
93.6
|
|
廈 門
|
99.8
|
98.0
|
98.0
|
九 江
|
99.9
|
97.1
|
97.1
|
|
南 昌
|
99.5
|
97.8
|
97.8
|
贛 州
|
99.6
|
99.0
|
99.0
|
|
濟 南
|
99.7
|
96.5
|
96.5
|
煙 臺
|
100.1
|
97.7
|
97.7
|
|
青 島
|
99.9
|
96.6
|
96.6
|
濟 寧
|
99.7
|
93.1
|
93.1
|
|
鄭 州
|
99.6
|
94.1
|
94.1
|
洛 陽
|
99.5
|
92.6
|
92.6
|
|
武 漢
|
99.7
|
93.9
|
93.9
|
平 頂 山
|
99.7
|
95.7
|
95.7
|
|
長 沙
|
100.2
|
100.1
|
100.1
|
宜 昌
|
99.6
|
93.2
|
93.2
|
|
廣 州
|
99.8
|
99.5
|
99.5
|
襄 陽
|
99.4
|
94.3
|
94.3
|
|
深 圳
|
100.6
|
97.3
|
97.3
|
岳 陽
|
99.5
|
94.7
|
94.7
|
|
南 寧
|
99.4
|
93.5
|
93.5
|
�！ 〉�
|
99.7
|
93.9
|
93.9
|
|
�！ 】�
|
99.6
|
97.9
|
97.9
|
韶 關
|
99.3
|
95.4
|
95.4
|
|
重 慶
|
99.5
|
96.8
|
96.8
|
湛 江
|
99.8
|
94.1
|
94.1
|
|
成 都
|
100.5
|
108.8
|
108.8
|
惠 州
|
99.8
|
97.8
|
97.8
|
|
貴 陽
|
99.5
|
95.9
|
95.9
|
桂 林
|
99.6
|
95.9
|
95.9
|
|
昆 明
|
99.3
|
100.3
|
100.3
|
北 海
|
99.7
|
92.2
|
92.2
|
|
西 安
|
100.6
|
98.3
|
98.3
|
三 亞
|
100.4
|
98.8
|
98.8
|
|
蘭 州
|
99.5
|
94.8
|
94.8
|
瀘 州
|
99.6
|
97.2
|
97.2
|
|
西 寧
|
100.2
|
97.6
|
97.6
|
南 充
|
99.9
|
101.5
|
101.5
|
|
銀 川
|
99.4
|
96.3
|
96.3
|
遵 義
|
99.2
|
94.7
|
94.7
|
|
烏魯木齊
|
99.6
|
97.5
|
97.5
|
大 理
|
99.4
|
95.4
|
95.4
|
表3：2023年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環比
|
同比
|
累計
|
環比
|
同比
|
累計
|
環比
|
同比
|
累計
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
北 京
|
100.2
|
104.6
|
104.6
|
100.2
|
104.5
|
104.5
|
100.6
|
106.0
|
106.0
|
|
天 津
|
100.1
|
97.2
|
97.2
|
100.5
|
97.4
|
97.4
|
100.0
|
95.3
|
95.3
|
|
石 家 莊
|
100.3
|
97.7
|
97.7
|
100.1
|
97.4
|
97.4
|
99.9
|
98.1
|
98.1
|
|
太 原
|
100.2
|
95.4
|
95.4
|
100.1
|
95.4
|
95.4
|
100.3
|
96.2
|
96.2
|
|
呼和浩特
|
99.9
|
96.9
|
96.9
|
99.9
|
97.1
|
97.1
|
99.3
|
95.6
|
95.6
|
|
沈 陽
|
99.8
|
96.0
|
96.0
|
99.4
|
94.9
|
94.9
|
99.7
|
94.0
|
94.0
|
|
大 連
|
99.9
|
96.3
|
96.3
|
99.9
|
95.1
|
95.1
|
99.8
|
93.8
|
93.8
|
|
長 春
|
99.6
|
95.6
|
95.6
|
99.6
|
94.7
|
94.7
|
99.2
|
94.4
|
94.4
|
|
哈 爾 濱
|
99.0
|
94.3
|
94.3
|
99.7
|
92.9
|
92.9
|
99.8
|
91.7
|
91.7
|
|
上 海
|
101.2
|
105.4
|
105.4
|
100.5
|
103.1
|
103.1
|
100.9
|
105.4
|
105.4
|
|
南 京
|
99.8
|
100.1
|
100.1
|
100.0
|
99.8
|
99.8
|
100.1
|
101.1
|
101.1
|
|
杭 州
|
100.5
|
106.2
|
106.2
|
100.3
|
106.3
|
106.3
|
100.5
|
107.0
|
107.0
|
|
寧 波
|
100.6
|
102.3
|
102.3
|
100.6
|
102.0
|
102.0
|
100.7
|
101.7
|
101.7
|
|
合 肥
|
101.1
|
102.8
|
102.8
|
100.8
|
102.6
|
102.6
|
100.3
|
101.3
|
101.3
|
|
�！ ≈�
|
100.2
|
96.9
|
96.9
|
100.1
|
97.8
|
97.8
|
100.6
|
97.7
|
97.7
|
|
廈 門
|
99.6
|
95.8
|
95.8
|
99.7
|
97.1
|
97.1
|
99.7
|
94.9
|
94.9
|
|
南 昌
|
100.3
|
101.5
|
101.5
|
100.2
|
101.9
|
101.9
|
100.4
|
101.4
|
101.4
|
|
濟 南
|
99.9
|
102.3
|
102.3
|
99.9
|
101.2
|
101.2
|
99.4
|
102.6
|
102.6
|
|
青 島
|
100.3
|
101.1
|
101.1
|
100.3
|
101.4
|
101.4
|
100.7
|
101.7
|
101.7
|
|
鄭 州
|
100.1
|
96.5
|
96.5
|
100.3
|
97.1
|
97.1
|
100.2
|
97.2
|
97.2
|
|
武 漢
|
100.1
|
94.1
|
94.1
|
100.3
|
94.6
|
94.6
|
100.0
|
92.9
|
92.9
|
|
長 沙
|
100.0
|
103.7
|
103.7
|
100.2
|
103.4
|
103.4
|
100.6
|
103.5
|
103.5
|
|
廣 州
|
99.9
|
99.3
|
99.3
|
99.7
|
99.7
|
99.7
|
100.2
|
100.4
|
100.4
|
|
深 圳
|
99.9
|
99.3
|
99.3
|
99.6
|
99.0
|
99.0
|
100.1
|
99.2
|
99.2
|
|
南 寧
|
99.9
|
95.4
|
95.4
|
100.0
|
96.4
|
96.4
|
99.2
|
94.6
|
94.6
|
|
海 口
|
100.0
|
100.7
|
100.7
|
99.7
|
100.9
|
100.9
|
100.3
|
100.8
|
100.8
|
|
重 慶
|
100.6
|
99.7
|
99.7
|
100.3
|
99.7
|
99.7
|
100.0
|
98.5
|
98.5
|
|
成 都
|
100.9
|
108.3
|
108.3
|
100.6
|
108.6
|
108.6
|
100.4
|
108.8
|
108.8
|
|
貴 陽
|
100.0
|
97.5
|
97.5
|
99.4
|
98.1
|
98.1
|
99.9
|
97.6
|
97.6
|
|
昆 明
|
100.6
|
98.1
|
98.1
|
100.2
|
96.9
|
96.9
|
100.3
|
96.2
|
96.2
|
|
西 安
|
100.2
|
102.3
|
102.3
|
100.2
|
102.0
|
102.0
|
100.3
|
102.7
|
102.7
|
|
蘭 州
|
99.5
|
94.4
|
94.4
|
99.9
|
94.3
|
94.3
|
99.9
|
94.9
|
94.9
|
|
西 寧
|
100.3
|
97.6
|
97.6
|
100.5
|
96.7
|
96.7
|
100.7
|
99.0
|
99.0
|
|
銀 川
|
100.6
|
101.6
|
101.6
|
100.1
|
101.0
|
101.0
|
100.1
|
100.1
|
100.1
|
|
烏魯木齊
|
100.3
|
102.3
|
102.3
|
100.3
|
102.0
|
102.0
|
100.6
|
100.8
|
100.8
|
表3：2023年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環比
|
同比
|
累計
|
環比
|
同比
|
累計
|
環比
|
同比
|
累計
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
唐 山
|
100.0
|
96.3
|
96.3
|
100.2
|
97.5
|
97.5
|
100.0
|
97.4
|
97.4
|
|
秦 皇 島
|
99.9
|
94.5
|
94.5
|
99.6
|
94.2
|
94.2
|
99.9
|
95.0
|
95.0
|
|
包 頭
|
100.0
|
95.5
|
95.5
|
99.9
|
95.1
|
95.1
|
99.9
|
96.3
|
96.3
|
|
丹 東
|
100.0
|
96.1
|
96.1
|
100.1
|
95.4
|
95.4
|
100.0
|
97.7
|
97.7
|
|
錦 州
|
99.8
|
96.4
|
96.4
|
99.5
|
96.0
|
96.0
|
99.0
|
96.4
|
96.4
|
|
吉 林
|
99.1
|
96.0
|
96.0
|
99.2
|
95.0
|
95.0
|
99.9
|
96.5
|
96.5
|
|
牡 丹 江
|
99.9
|
97.9
|
97.9
|
99.8
|
96.6
|
96.6
|
99.2
|
97.4
|
97.4
|
|
無 錫
|
99.1
|
98.4
|
98.4
|
100.0
|
99.3
|
99.3
|
99.0
|
98.6
|
98.6
|
|
徐 州
|
100.5
|
98.2
|
98.2
|
100.1
|
98.3
|
98.3
|
100.7
|
98.8
|
98.8
|
|
揚 州
|
100.8
|
97.4
|
97.4
|
100.4
|
97.7
|
97.7
|
100.4
|
97.5
|
97.5
|
|
溫 州
|
99.0
|
92.4
|
92.4
|
99.1
|
92.2
|
92.2
|
98.6
|
91.7
|
91.7
|
|
金 華
|
99.9
|
97.9
|
97.9
|
99.8
|
97.8
|
97.8
|
99.4
|
96.9
|
96.9
|
|
蚌 埠
|
100.1
|
95.3
|
95.3
|
100.3
|
98.0
|
98.0
|
100.7
|
97.9
|
97.9
|
|
安 慶
|
99.6
|
96.7
|
96.7
|
100.4
|
95.3
|
95.3
|
100.0
|
96.6
|
96.6
|
|
泉 州
|
99.6
|
96.7
|
96.7
|
99.5
|
96.3
|
96.3
|
99.5
|
95.9
|
95.9
|
|
九 江
|
100.4
|
98.7
|
98.7
|
100.2
|
98.1
|
98.1
|
100.1
|
98.9
|
98.9
|
|
贛 州
|
99.8
|
100.2
|
100.2
|
99.9
|
99.6
|
99.6
|
100.0
|
99.6
|
99.6
|
|
煙 臺
|
99.6
|
97.8
|
97.8
|
100.0
|
98.6
|
98.6
|
99.8
|
96.9
|
96.9
|
|
濟 寧
|
99.8
|
94.9
|
94.9
|
99.8
|
95.6
|
95.6
|
99.9
|
95.9
|
95.9
|
|
洛 陽
|
99.4
|
96.2
|
96.2
|
99.5
|
94.6
|
94.6
|
99.5
|
95.8
|
95.8
|
|
平 頂 山
|
99.3
|
97.6
|
97.6
|
99.4
|
97.1
|
97.1
|
99.4
|
95.9
|
95.9
|
|
宜 昌
|
99.8
|
94.1
|
94.1
|
99.6
|
94.7
|
94.7
|
99.3
|
95.8
|
95.8
|
|
襄 陽
|
99.9
|
95.3
|
95.3
|
99.6
|
96.2
|
96.2
|
99.9
|
95.1
|
95.1
|
|
岳 陽
|
100.1
|
91.8
|
91.8
|
100.0
|
92.1
|
92.1
|
100.2
|
91.5
|
91.5
|
|
�！ 〉�
|
99.9
|
94.4
|
94.4
|
99.5
|
94.6
|
94.6
|
99.6
|
93.2
|
93.2
|
|
韶 關
|
100.3
|
98.2
|
98.2
|
100.3
|
96.9
|
96.9
|
100.0
|
98.5
|
98.5
|
|
湛 江
|
101.0
|
93.3
|
93.3
|
100.5
|
92.8
|
92.8
|
100.8
|
93.6
|
93.6
|
|
惠 州
|
99.8
|
96.4
|
96.4
|
99.6
|
97.3
|
97.3
|
99.6
|
96.8
|
96.8
|
|
桂 林
|
100.4
|
95.4
|
95.4
|
100.0
|
95.8
|
95.8
|
99.9
|
93.5
|
93.5
|
|
北 海
|
100.3
|
90.7
|
90.7
|
100.5
|
89.7
|
89.7
|
100.3
|
88.8
|
88.8
|
|
三 亞
|
100.4
|
99.2
|
99.2
|
100.4
|
98.7
|
98.7
|
100.0
|
98.4
|
98.4
|
|
瀘 州
|
99.1
|
95.4
|
95.4
|
99.5
|
95.9
|
95.9
|
99.3
|
94.4
|
94.4
|
|
南 充
|
100.1
|
98.6
|
98.6
|
100.8
|
98.1
|
98.1
|
100.1
|
98.3
|
98.3
|
|
遵 義
|
100.1
|
99.1
|
99.1
|
100.2
|
99.5
|
99.5
|
100.5
|
100.1
|
100.1
|
|
大 理
|
99.1
|
94.2
|
94.2
|
99.4
|
96.0
|
96.0
|
99.4
|
94.7
|
94.7
|
表4：2023年1月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環比
|
同比
|
累計
|
環比
|
同比
|
累計
|
環比
|
同比
|
累計
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
北 京
|
101.1
|
103.9
|
103.9
|
100.5
|
104.1
|
104.1
|
100.9
|
105.6
|
105.6
|
|
天 津
|
99.4
|
94.2
|
94.2
|
99.8
|
93.4
|
93.4
|
99.7
|
93.3
|
93.3
|
|
石 家 莊
|
99.2
|
96.5
|
96.5
|
99.8
|
97.2
|
97.2
|
99.3
|
95.1
|
95.1
|
|
太 原
|
99.6
|
95.4
|
95.4
|
99.8
|
95.3
|
95.3
|
99.6
|
94.9
|
94.9
|
|
呼和浩特
|
99.8
|
94.4
|
94.4
|
99.3
|
95.1
|
95.1
|
99.3
|
94.2
|
94.2
|
|
沈 陽
|
99.2
|
93.0
|
93.0
|
99.9
|
94.0
|
94.0
|
99.1
|
92.5
|
92.5
|
|
大 連
|
99.3
|
94.6
|
94.6
|
99.8
|
95.6
|
95.6
|
99.3
|
94.7
|
94.7
|
|
長 春
|
98.9
|
92.7
|
92.7
|
99.3
|
93.8
|
93.8
|
98.6
|
93.5
|
93.5
|
|
哈 爾 濱
|
99.2
|
90.5
|
90.5
|
99.3
|
91.3
|
91.3
|
99.6
|
91.2
|
91.2
|
|
上 海
|
100.4
|
102.1
|
102.1
|
100.5
|
102.6
|
102.6
|
100.0
|
102.4
|
102.4
|
|
南 京
|
100.6
|
98.9
|
98.9
|
100.7
|
96.0
|
96.0
|
100.1
|
96.5
|
96.5
|
|
杭 州
|
99.8
|
98.3
|
98.3
|
99.9
|
98.7
|
98.7
|
99.8
|
98.8
|
98.8
|
|
寧 波
|
100.2
|
99.7
|
99.7
|
100.3
|
98.5
|
98.5
|
100.1
|
99.7
|
99.7
|
|
合 肥
|
99.9
|
98.7
|
98.7
|
99.9
|
99.3
|
99.3
|
99.0
|
97.0
|
97.0
|
|
�！ ≈�
|
100.0
|
98.3
|
98.3
|
100.0
|
96.6
|
96.6
|
100.5
|
97.9
|
97.9
|
|
廈 門
|
99.9
|
99.2
|
99.2
|
99.7
|
97.2
|
97.2
|
99.8
|
97.6
|
97.6
|
|
南 昌
|
99.3
|
97.3
|
97.3
|
99.6
|
98.2
|
98.2
|
99.8
|
97.4
|
97.4
|
|
濟 南
|
99.4
|
96.6
|
96.6
|
99.9
|
96.4
|
96.4
|
99.6
|
96.4
|
96.4
|
|
青 島
|
100.1
|
96.8
|
96.8
|
99.8
|
96.6
|
96.6
|
99.5
|
96.0
|
96.0
|
|
鄭 州
|
99.7
|
93.5
|
93.5
|
99.3
|
95.1
|
95.1
|
99.9
|
93.4
|
93.4
|
|
武 漢
|
99.7
|
93.6
|
93.6
|
99.8
|
94.0
|
94.0
|
99.3
|
94.4
|
94.4
|
|
長 沙
|
100.4
|
100.0
|
100.0
|
100.1
|
100.1
|
100.1
|
100.1
|
100.2
|
100.2
|
|
廣 州
|
100.0
|
99.1
|
99.1
|
99.5
|
99.7
|
99.7
|
99.9
|
100.0
|
100.0
|
|
深 圳
|
100.4
|
97.2
|
97.2
|
100.5
|
97.0
|
97.0
|
101.1
|
98.0
|
98.0
|
|
南 寧
|
99.5
|
93.8
|
93.8
|
99.1
|
93.4
|
93.4
|
99.9
|
93.3
|
93.3
|
|
�！ 】�
|
99.9
|
97.7
|
97.7
|
99.4
|
98.0
|
98.0
|
99.8
|
97.7
|
97.7
|
|
重 慶
|
99.2
|
96.3
|
96.3
|
99.7
|
97.6
|
97.6
|
99.9
|
96.5
|
96.5
|
|
成 都
|
100.7
|
108.8
|
108.8
|
100.4
|
109.2
|
109.2
|
100.3
|
107.6
|
107.6
|
|
貴 陽
|
99.5
|
95.7
|
95.7
|
99.4
|
96.6
|
96.6
|
99.9
|
94.6
|
94.6
|
|
昆 明
|
99.7
|
99.8
|
99.8
|
99.1
|
100.5
|
100.5
|
98.9
|
100.5
|
100.5
|
|
西 安
|
100.5
|
98.5
|
98.5
|
100.7
|
98.4
|
98.4
|
100.5
|
97.5
|
97.5
|
|
蘭 州
|
99.4
|
94.2
|
94.2
|
99.5
|
95.4
|
95.4
|
100.0
|
95.4
|
95.4
|
|
西 寧
|
100.1
|
97.7
|
97.7
|
100.4
|
97.3
|
97.3
|
99.9
|
98.4
|
98.4
|
|
銀 川
|
99.0
|
95.5
|
95.5
|
99.8
|
96.9
|
96.9
|
98.9
|
95.3
|
95.3
|
|
烏魯木齊
|
99.3
|
97.3
|
97.3
|
99.8
|
97.7
|
97.7
|
99.5
|
96.9
|
96.9
|
表4：2023年1月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二）
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環比
|
同比
|
累計
|
環比
|
同比
|
累計
|
環比
|
同比
|
累計
|
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
上月=100
|
上年同月=100
|
上年同期=100
|
|
唐 山
|
99.1
|
93.0
|
93.0
|
99.5
|
94.2
|
94.2
|
99.4
|
94.6
|
94.6
|
|
秦 皇 島
|
99.5
|
95.5
|
95.5
|
99.7
|
95.4
|
95.4
|
99.5
|
95.9
|
95.9
|
|
包 頭
|
99.8
|
96.3
|
96.3
|
99.9
|
94.8
|
94.8
|
99.9
|
95.4
|
95.4
|
|
丹 東
|
99.7
|
93.7
|
93.7
|
99.6
|
92.7
|
92.7
|
100.0
|
95.0
|
95.0
|
|
錦 州
|
99.3
|
93.5
|
93.5
|
99.4
|
94.3
|
94.3
|
99.7
|
95.0
|
95.0
|
|
吉 林
|
99.3
|
91.0
|
91.0
|
99.1
|
91.1
|
91.1
|
99.9
|
92.6
|
92.6
|
|
牡 丹 江
|
99.3
|
88.9
|
88.9
|
99.5
|
88.9
|
88.9
|
98.7
|
89.7
|
89.7
|
|
無 錫
|
99.7
|
99.4
|
99.4
|
99.6
|
99.9
|
99.9
|
99.2
|
99.6
|
99.6
|
|
徐 州
|
100.2
|
97.6
|
97.6
|
100.0
|
98.4
|
98.4
|
100.1
|
97.7
|
97.7
|
|
揚 州
|
100.0
|
95.8
|
95.8
|
99.7
|
98.5
|
98.5
|
99.8
|
98.0
|
98.0
|
|
溫 州
|
99.8
|
94.9
|
94.9
|
99.8
|
95.0
|
95.0
|
99.7
|
94.9
|
94.9
|
|
金 華
|
99.6
|
93.1
|
93.1
|
99.7
|
94.2
|
94.2
|
99.3
|
94.6
|
94.6
|
|
蚌 埠
|
99.9
|
96.5
|
96.5
|
99.6
|
97.0
|
97.0
|
99.2
|
96.8
|
96.8
|
|
安 慶
|
99.5
|
94.4
|
94.4
|
99.8
|
93.3
|
93.3
|
99.7
|
93.2
|
93.2
|
|
泉 州
|
99.7
|
93.9
|
93.9
|
99.0
|
93.2
|
93.2
|
99.6
|
94.0
|
94.0
|
|
九 江
|
100.0
|
97.1
|
97.1
|
99.8
|
97.2
|
97.2
|
100.2
|
96.5
|
96.5
|
|
贛 州
|
99.4
|
99.0
|
99.0
|
99.8
|
99.0
|
99.0
|
99.6
|
98.9
|
98.9
|
|
煙 臺
|
100.3
|
98.7
|
98.7
|
99.8
|
96.9
|
96.9
|
100.1
|
96.5
|
96.5
|
|
濟 寧
|
99.3
|
93.1
|
93.1
|
99.9
|
92.9
|
92.9
|
99.6
|
94.2
|
94.2
|
|
洛 陽
|
99.6
|
92.0
|
92.0
|
99.5
|
92.9
|
92.9
|
99.4
|
92.9
|
92.9
|
|
平 頂 山
|
99.6
|
95.8
|
95.8
|
99.8
|
95.6
|
95.6
|
99.7
|
95.8
|
95.8
|
|
宜 昌
|
99.7
|
93.7
|
93.7
|
99.4
|
92.5
|
92.5
|
99.7
|
94.7
|
94.7
|
|
襄 陽
|
99.3
|
94.9
|
94.9
|
99.4
|
94.2
|
94.2
|
99.9
|
93.1
|
93.1
|
|
岳 陽
|
99.7
|
94.3
|
94.3
|
99.2
|
94.6
|
94.6
|
99.9
|
95.4
|
95.4
|
|
�！ 〉�
|
99.7
|
93.8
|
93.8
|
99.6
|
94.3
|
94.3
|
99.9
|
93.1
|
93.1
|
|
韶 關
|
99.4
|
95.1
|
95.1
|
99.2
|
94.8
|
94.8
|
99.6
|
96.5
|
96.5
|
|
湛 江
|
99.9
|
94.2
|
94.2
|
99.8
|
94.5
|
94.5
|
99.6
|
93.0
|
93.0
|
|
惠 州
|
99.8
|
97.2
|
97.2
|
99.8
|
98.5
|
98.5
|
99.7
|
97.4
|
97.4
|
|
桂 林
|
99.7
|
95.5
|
95.5
|
99.5
|
96.1
|
96.1
|
99.6
|
96.2
|
96.2
|
|
北 海
|
99.4
|
92.6
|
92.6
|
99.9
|
92.4
|
92.4
|
99.9
|
91.0
|
91.0
|
|
三 亞
|
100.4
|
99.0
|
99.0
|
100.3
|
98.1
|
98.1
|
100.3
|
99.4
|
99.4
|
|
瀘 州
|
99.8
|
97.6
|
97.6
|
99.6
|
97.0
|
97.0
|
99.6
|
97.5
|
97.5
|
|
南 充
|
99.8
|
101.8
|
101.8
|
100.0
|
101.3
|
101.3
|
100.1
|
101.7
|
101.7
|
|
遵 義
|
99.1
|
94.4
|
94.4
|
99.2
|
95.2
|
95.2
|
99.0
|
93.3
|
93.3
|
|
大 理
|
99.1
|
95.5
|
95.5
|
99.5
|
95.7
|
95.7
|
99.7
|
94.9
|
94.9
|
|
|
附注：
1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。
2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎數據直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎數據來源于房地產經紀機構上報、相關部門提供和調查員實地采價。
3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。
4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。
5.2023年起將發布定基指數調整為發布年內月累計同比指數，定基指數可由環比指數鏈接相乘測算得出。
