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國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀 2021年11月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

xt.fangyuan365.com 湘潭房產網 時間:2022/1/5 15:30:33
 

    湘潭房產網1月5日訊

11月份商品住宅銷售價格環比總體下降   同比漲幅回落

 

——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀202111月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

 

202111月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比延續下降態勢,同比漲幅持續回落。

 

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比總體下降

 

據測算,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中,北京和上海環比分別上漲0.3%0.2%,廣州下降0.6%,深圳持平。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.2%、0.1%、0.5%0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.4%,降幅比上月分別擴大0.20.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比下降0.4%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

 

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落

 

據測算,11月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%5.8%,漲幅比上月分別回落0.20.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%2.0%,漲幅比上月分別回落0.40.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.4%0.5%,漲幅比上月分別回落0.40.5個百分點。

 

注釋:

 

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

120211170個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

 

城市

環比

同比

定基

城市

環比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

北  京

100.3

105.4

106.4

唐  山

99.7

98.6

102.0

天  津

99.4

103.0

103.7

  

99.6

97.3

98.6

  

98.8

99.2

100.7

包  頭

99.5

101.0

102.1

太  原

99.5

97.7

97.2

丹  東

99.8

102.7

105.4

呼和浩特

99.5

99.3

101.5

錦  州

99.5

103.7

106.2

沈  陽

99.6

102.8

104.7

吉  林

99.6

101.7

103.1

大  連

99.8

105.3

107.1

  

99.5

98.5

97.9

長  春

99.7

100.9

101.9

無  錫

99.7

104.4

107.0

  

99.3

98.3

98.4

徐  州

99.8

104.3

108.3

上  海

100.2

104.0

105.7

揚  州

99.2

105.1

107.6

南  京

99.5

103.9

105.7

溫  州

99.9

103.7

105.6

杭  州

100.5

104.7

106.0

金  華

99.7

104.8

106.6

寧  波

99.7

103.5

105.3

蚌  埠

99.7

101.7

103.8

合  肥

99.7

104.0

105.9

安  慶

99.8

99.1

98.8

! ≈

99.6

104.2

105.7

泉  州

99.5

105.0

107.3

廈  門

99.4

104.3

106.4

九  江

99.6

102.5

103.4

南  昌

99.6

101.2

100.8

贛  州

99.9

102.3

104.2

濟  南

99.5

105.0

104.7

煙  臺

99.7

101.3

103.7

青  島

99.7

104.7

106.1

濟  寧

99.6

105.9

110.1

鄭  州

99.4

102.4

102.1

洛  陽

99.8

103.5

104.6

武  漢

99.2

104.3

106.2

  

99.6

102.1

103.6

長  沙

100.2

107.5

109.1

宜  昌

99.8

102.6

104.3

廣  州

99.4

106.3

109.3

襄  陽

99.3

102.3

104.3

深  圳

100.0

103.4

104.9

岳  陽

100.3

98.0

98.4

南  寧

99.9

102.1

104.1

常  德

99.8

97.8

96.6

! 】

99.5

104.5

106.1

韶  關

99.8

100.9

101.4

重  慶

99.8

108.0

109.8

湛  江

99.6

100.6

101.8

成  都

99.8

102.6

104.9

惠  州

100.1

101.4

104.5

貴  陽

98.9

101.1

102.7

桂  林

99.5

99.8

99.9

昆  明

100.0

99.8

102.2

北  海

99.5

98.5

96.8

西  安

100.2

107.4

110.2

三  亞

100.7

105.3

108.0

蘭  州

99.6

103.5

105.6

瀘  州

99.3

96.7

97.0

西  寧

99.5

105.5

108.7

南  充

99.3

98.4

97.7

銀  川

100.3

107.7

113.6

遵  義

99.5

100.3

100.4

烏魯木齊

99.5

102.6

104.4

大  理

99.0

95.8

96.4

 

220211170個大中城市二手住宅銷售價格指數

 

城市

環比

同比

定基

城市

環比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

99.8

108.1

110.7

唐  山

100.2

99.4

102.1

99.7

101.5

100.2

  

99.7

97.3

99.2

  

99.2

97.3

96.4

包  頭

99.6

101.1

101.8

99.2

97.3

95.9

丹  東

99.7

101.8

103.9

呼和浩特

99.6

98.0

98.0

錦  州

99.3

97.5

97.6

99.7

102.4

105.5

吉  林

99.9

99.3

98.4

99.9

104.9

107.3

  

99.6

95.3

91.1

99.6

99.0

98.5

無  錫

99.6

104.0

107.3

  

99.0

98.8

96.7

徐  州

99.4

104.1

107.8

99.9

106.7

109.4

揚  州

99.5

104.2

106.1

99.5

104.5

106.4

溫  州

99.8

103.6

106.0

99.9

105.5

108.1

金  華

99.6

104.3

106.6

99.7

104.0

107.7

蚌  埠

99.5

102.7

104.3

99.9

103.5

105.5

安  慶

99.4

96.3

95.6

99.9

104.2

104.9

泉  州

99.3

104.8

107.0

99.8

102.5

104.2

九  江

99.5

102.0

102.5

99.9

100.4

100.1

贛  州

100.4

100.8

102.2

99.5

101.1

99.9

煙  臺

99.8

102.6

102.9

99.6

101.4

100.7

濟  寧

100.0

103.2

105.5

99.3

101.3

99.9

洛  陽

99.2

102.5

103.4

99.7

102.3

103.0

  

99.7

100.5

102.0

100.0

105.5

106.1

宜  昌

99.5

97.7

97.9

99.5

106.9

110.9

襄  陽

99.8

99.7

99.2

99.8

101.7

107.0

岳  陽

99.8

97.3

97.8

99.4

98.8

100.3

常  德

99.7

98.4

97.9

100.3

107.4

109.2

韶  關

99.5

99.9

100.2

100.0

104.7

105.3

湛  江

99.8

100.2

100.2

99.4

103.7

107.0

惠  州

99.6

101.2

102.9

99.3

98.2

96.9

桂  林

99.3

99.0

100.1

99.7

100.1

101.2

北  海

99.6

98.9

97.3

西

99.5

106.0

107.5

三  亞

100.0

106.0

106.1

99.7

101.9

103.6

瀘  州

99.1

100.0

99.2

西

99.3

103.1

106.3

南  充

99.2

94.8

92.5

99.7

103.5

107.6

遵  義

99.8

98.7

99.0

烏魯木齊

99.6

99.3

101.7

大  理

99.0

98.1

99.0

 

320211170個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

環比

同比

定基

環比

同比

定基

環比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

100.2

105.3

106.3

100.4

105.2

105.9

100.2

105.5

106.8

99.4

102.4

103.0

99.2

102.7

103.4

99.8

104.7

105.8

  

98.6

100.8

102.0

98.9

98.7

100.1

98.9

99.8

101.7

99.6

98.1

97.8

99.3

97.1

96.6

99.8

98.9

98.2

呼和浩特

99.7

99.9

101.7

99.4

99.0

101.3

99.7

99.8

102.0

99.9

101.4

103.1

99.3

102.7

104.8

99.8

104.7

106.4

99.7

104.3

106.2

99.9

105.1

106.7

100.0

106.9

109.6

99.8

100.6

102.0

99.5

100.8

101.4

99.8

101.7

102.7

  

99.0

98.1

98.1

99.4

98.2

98.4

99.5

99.0

99.3

100.3

103.0

105.0

100.2

103.7

105.4

100.2

104.9

106.4

99.4

103.6

105.3

99.5

103.3

105.2

99.6

105.5

107.0

100.3

105.3

107.3

100.5

104.6

105.7

100.6

104.6

106.1

99.5

103.2

104.9

99.7

103.6

105.4

99.9

103.4

105.2

99.6

104.6

105.2

99.9

103.8

105.9

99.2

104.3

106.4

99.4

105.0

105.1

99.7

103.9

105.6

99.5

104.1

106.6

99.5

104.2

106.3

99.6

103.9

105.7

99.2

105.1

107.4

99.5

101.3

100.9

99.6

101.2

100.7

99.5

100.9

101.0

99.0

105.2

104.8

99.5

104.8

104.7

99.5

105.4

104.7

99.8

104.6

105.5

99.7

104.5

105.6

99.6

105.3

107.3

99.3

102.3

101.9

99.3

102.7

102.3

99.9

101.6

101.8

99.4

104.4

106.7

99.0

104.3

105.9

100.0

104.2

107.5

100.0

107.9

108.7

100.2

107.4

109.0

100.2

107.4

109.7

99.5

105.6

109.4

99.4

106.4

109.3

99.5

107.0

109.0

99.8

102.8

104.8

99.9

103.3

104.5

100.4

104.2

106.0

99.9

101.9

104.0

99.9

102.1

104.0

99.8

102.6

105.3

100.0

104.3

105.3

99.3

104.6

106.7

99.6

104.1

104.9

99.6

107.5

109.8

99.9

108.4

110.4

99.7

107.1

108.2

100.0

102.3

105.5

99.6

102.5

104.4

100.0

102.8

105.6

98.9

101.7

102.5

99.0

101.1

102.8

98.3

100.8

102.3

100.0

101.0

103.8

100.1

99.5

101.7

99.7

100.1

103.2

西

100.7

106.3

110.7

100.1

107.7

110.4

100.2

107.0

109.6

99.6

102.8

106.1

99.8

104.1

105.9

98.8

101.3

103.8

西

99.1

105.9

108.6

99.5

105.1

108.2

99.8

106.7

110.3

100.4

109.6

114.5

100.2

107.0

113.3

100.3

109.2

114.4

烏魯木齊

99.8

103.0

105.1

99.4

102.3

103.8

99.8

103.8

106.3

 

320211170個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

環比

同比

定基

環比

同比

定基

環比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

99.6

97.6

101.2

99.7

99.0

102.5

99.6

97.6

100.8

  

99.9

96.8

97.8

99.4

97.1

98.7

99.9

98.5

99.1

包  頭

99.6

101.2

103.6

99.6

101.0

101.7

99.4

100.9

102.7

丹  東

99.8

102.8

105.7

99.7

102.6

105.3

99.9

103.0

105.3

錦  州

99.9

103.2

105.3

99.5

103.8

106.7

99.2

103.7

105.8

吉  林

99.1

100.9

101.9

99.8

102.1

103.6

99.8

101.9

102.9

  

99.9

97.8

98.2

99.2

98.6

97.7

99.9

100.0

99.2

無  錫

99.9

104.0

105.8

99.8

104.1

107.0

99.3

105.4

107.4

徐  州

99.8

102.4

106.8

99.8

104.4

108.5

99.3

104.4

107.6

揚  州

99.2

104.1

107.6

99.2

105.3

107.7

99.4

104.4

107.4

溫  州

99.9

103.0

105.4

99.9

103.9

105.8

100.0

103.4

105.3

金  華

99.4

105.0

106.4

99.8

104.8

106.8

100.0

104.3

106.6

蚌  埠

99.8

100.1

101.8

99.7

102.2

104.3

99.9

100.7

103.0

安  慶

99.8

99.7

98.8

99.8

99.2

99.0

99.9

98.1

98.1

泉  州

99.4

104.3

107.4

99.5

105.2

107.4

99.5

104.5

106.9

九  江

99.9

103.0

103.8

99.7

102.0

103.2

99.2

103.8

104.1

贛  州

100.1

104.8

106.5

99.8

102.1

103.9

99.9

101.1

103.3

煙  臺

99.7

101.8

103.8

99.7

101.5

103.7

99.6

100.4

103.2

濟  寧

99.6

106.7

110.3

99.7

106.2

110.3

99.5

105.0

109.7

洛  陽

99.0

101.7

102.2

99.9

104.0

105.1

99.8

102.3

103.5

  

99.9

102.2

104.5

99.6

102.2

103.6

99.7

101.4

103.2

宜  昌

100.0

103.2

104.8

99.7

102.9

104.5

99.8

100.8

103.3

襄  陽

99.7

102.8

104.8

99.2

102.3

104.0

99.7

102.0

105.2

岳  陽

100.5

98.2

98.0

100.3

97.8

98.3

100.0

98.1

98.9

! 〉

99.9

98.2

97.9

99.7

97.7

96.2

100.2

98.6

98.5

韶  關

99.9

101.7

102.6

99.8

100.8

101.2

99.8

101.0

101.4

湛  江

99.4

100.0

101.6

99.5

100.8

101.6

100.0

100.0

102.9

惠  州

100.4

101.6

104.9

100.0

101.3

104.3

100.2

101.2

104.4

桂  林

99.2

100.8

100.2

99.6

99.6

99.7

99.7

99.6

100.8

北  海

99.5

98.7

97.0

99.5

98.2

96.3

99.4

99.7

98.2

三  亞

100.1

106.5

109.1

101.1

105.0

107.8

100.1

104.3

106.6

瀘  州

98.2

94.0

94.7

99.5

97.3

97.5

99.6

96.6

97.7

南  充

99.1

95.9

95.6

99.4

99.6

98.6

99.1

98.8

98.8

遵  義

100.0

101.5

101.4

99.3

99.7

100.0

99.7

102.0

101.4

大  理

98.6

98.2

98.2

99.0

95.8

96.3

99.2

94.7

95.5

 

420211170個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(一)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

環比

同比

定基

環比

同比

定基

環比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

99.7

108.0

110.0

99.8

108.4

111.0

100.1

108.1

112.1

99.6

101.5

100.8

99.8

101.7

99.8

99.6

101.3

99.3

  

99.4

97.4

97.0

99.2

97.0

95.7

99.1

98.1

97.1

99.0

97.3

95.6

99.3

97.8

96.8

99.3

95.9

94.7

呼和浩特

99.7

98.1

97.9

99.5

98.6

98.5

99.3

96.1

97.2

99.5

102.5

105.5

100.0

102.4

105.5

99.6

101.7

105.6

99.9

105.4

107.6

100.1

104.2

106.9

99.5

104.9

107.1

99.7

98.8

98.6

99.3

99.1

97.9

99.6

99.6

99.3

  

99.2

99.0

96.7

98.9

98.8

97.1

98.7

98.0

95.9

100.0

106.6

109.4

99.7

106.8

109.5

99.9

106.4

109.2

99.2

104.4

105.6

100.0

104.4

107.1

99.0

105.4

107.3

99.8

105.2

107.8

100.0

105.6

108.3

99.9

106.2

108.9

99.4

103.8

107.6

99.9

104.2

107.8

99.8

104.4

107.9

100.0

104.0

105.9

100.0

103.6

105.4

99.2

101.6

104.6

99.8

104.5

104.7

100.0

104.3

105.1

99.9

103.0

104.7

99.9

102.1

103.9

99.6

102.6

104.2

99.9

103.0

104.7

100.2

99.7

99.5

99.6

100.9

100.3

100.0

100.0

100.3

99.3

100.7

99.7

99.7

101.2

100.1

99.6

101.5

99.8

99.6

102.0

100.7

99.4

100.5

100.3

100.0

101.9

101.6

99.2

100.7

99.7

99.5

101.6

100.1

99.4

101.9

100.0

99.3

101.9

101.7

100.0

102.8

104.0

99.7

101.9

102.9

99.7

105.7

105.7

100.2

105.4

106.5

100.1

105.3

106.1

99.5

106.6

110.6

99.6

106.9

111.2

99.0

107.7

111.0

99.9

101.3

107.3

99.9

102.1

106.8

99.3

102.1

106.0

99.4

99.6

101.0

99.4

98.0

99.4

99.2

99.4

101.1

100.4

106.8

108.8

100.0

107.4

109.3

100.7

108.6

109.4

100.1

104.7

105.3

100.1

104.2

105.0

99.7

106.2

105.9

99.4

102.3

105.7

99.3

105.5

108.4

99.6

104.2

107.8

99.5

97.2

96.3

98.9

98.1

96.6

99.9

99.8

98.7

99.9

100.1

101.1

99.4

100.7

101.7

99.9

98.9

100.8

西

99.2

106.6

107.3

99.6

105.4

107.6

99.7

106.5

107.9

99.6

102.4

104.8

99.8

101.7

102.9

99.5

100.8

101.2

西

99.2

103.7

107.1

99.5

102.8

105.7

99.1

102.6

106.7

99.5

103.3

106.9

99.9

103.4

107.6

99.6

104.7

108.9

烏魯木齊

99.9

99.2

102.4

99.5

99.4

101.2

99.3

99.0

101.2

 

420211170個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(二)

 

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

環比

同比

定基

環比

同比

定基

環比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

上月=100

上年同月=100

2020=100

唐  山

100.3

99.3

102.3

100.3

99.8

102.2

99.8

98.8

100.6

  

99.7

96.4

99.0

99.8

98.2

99.7

99.9

97.3

98.5

包  頭

99.5

102.3

102.9

100.0

100.0

101.4

99.0

100.8

99.6

丹  東

99.5

102.2

104.3

100.0

101.3

103.4

99.8

101.6

103.2

錦  州

99.3

97.7

97.9

99.2

97.0

97.0

99.5

98.0

98.4

吉  林

100.0

99.8

99.0

99.9

99.1

98.0

99.4

97.9

97.3

  

99.9

95.1

90.9

99.2

95.3

91.0

99.6

97.5

93.6

無  錫

99.8

103.7

107.3

99.5

104.0

107.4

99.8

104.6

106.8

徐  州

99.5

103.4

107.3

99.3

104.9

108.5

99.4

103.0

106.5

揚  州

99.5

103.9

105.9

99.5

104.5

106.5

99.4

104.2

105.7

溫  州

99.6

103.8

105.6

99.8

103.3

106.0

99.9

103.8

106.6

金  華

99.7

104.5

107.2

99.6

103.7

106.2

99.6

104.7

105.7

蚌  埠

99.8

102.5

104.4

99.4

102.8

104.2

99.1

102.6

104.5

安  慶

99.5

96.3

95.5

99.5

96.5

95.9

99.1

95.2

94.3

泉  州

99.3

104.1

106.9

99.1

105.2

107.0

99.8

104.9

107.1

九  江

99.3

100.7

101.8

99.6

102.8

103.1

99.6

101.3

101.0

贛  州

100.7

100.2

102.1

100.1

101.3

102.4

101.2

100.3

102.0

煙  臺

99.9

102.3

102.7

99.6

103.0

103.5

99.9

102.2

102.2

濟  寧

99.9

101.7

103.8

100.1

104.2

106.6

99.6

102.5

105.4

洛  陽

98.9

101.7

102.7

99.3

103.0

103.8

99.4

102.4

103.7

  

99.8

99.8

102.0

99.5

100.6

101.8

100.0

101.5

102.4

宜  昌

99.6

98.7

98.9

99.5

97.9

98.0

99.1

94.0

95.1

襄  陽

99.8

99.1

99.0

99.7

100.1

99.4

100.0

99.4

98.7

岳  陽

99.7

97.9

97.5

99.6

97.6

98.6

100.2

95.6

95.9

! 〉

99.9

98.3

98.8

99.4

98.4

97.4

100.1

98.3

98.1

韶  關

100.0

100.0

101.5

99.2

99.9

99.9

99.7

100.0

100.1

湛  江

99.6

100.4

100.2

99.9

100.3

100.2

100.0

99.7

99.9

惠  州

99.4

101.1

102.9

99.7

100.9

102.4

100.0

102.0

103.8

桂  林

99.8

98.7

99.6

99.0

99.0

100.1

99.4

99.6

101.0

北  海

99.4

99.2

97.6

99.8

97.7

96.3

100.1

99.9

98.2

三  亞

99.9

106.0

106.5

100.3

107.4

106.9

99.7

104.2

104.4

瀘  州

99.3

100.3

99.8

99.0

100.1

99.0

98.9

99.1

98.7

南  充

99.8

95.2

92.8

98.7

94.4

92.2

99.3

95.4

93.0

遵  義

99.6

99.7

99.8

99.7

98.2

98.6

100.5

98.9

99.4

大  理

98.9

98.7

99.0

98.9

97.6

98.9

99.3

98.1

99.3

 

附注:

 

1.調查范圍:各城市的市轄區,不包括縣。

 

2.調查方法:新建商品住宅銷售價格調查為全面調查,基礎數據直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合,基礎數據來源于房地產經紀機構上報、相關部門提供和調查員實地采價。

 

3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。

 

4.如當月無成交,則視為價格總體水平無變動。


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