湘潭房產網12月14日訊 買房是個技術活，同樣是個麻煩事，從準備買房、看房、選房、收房都不可馬虎，一旦失敗，對我們造成的傷害也將是巨大的，故買房這件事就要求我們慎之又慎。
近年來，隨著房價不算上漲，在現代家庭消費結構中，用于購房的消費所占比例最大。買房，買到的不僅是一處房產，同時也是貨幣保值、升值的一種途徑。
正因如此，買房正從普通消費成為了人生大計。對星羅棋布的眾多樓盤，對于買房0基礎人們總是感到無所適從，不知道該如何選擇。該怎樣選擇一套適合自己的房子；怎樣去銀行辦貸款；怎樣去和開發商簽定一套規范的購房合同；怎樣去交納物業管理費；怎樣去搞清吃透那些政策法規......這諸多的問題都困擾著購房者。
如今，雖然互聯網較為發達，但是同樣充斥各種噱頭和陷阱，幾乎沒有能為購房者提供法律知識，購房程序，手續辦理、戶型選擇，談判技巧以及自身權益維護等各個方面的全面介紹的文章。為此，湘潭365房產網精心策劃這篇購房指南，并將其中重點歸納成文，由淺入深、循序漸進地介紹了買房過程中的分析技巧和決策理念，并系統地講解了各種買房知識、技巧和方法，適合初入買房的剛需購房者，同時也可用作投資或者改善買房的參考資料，它是消費者在購房時不可缺少的知識手冊和消費指導。
湘潭365房產網市場研究中心表示，只要你認認真真看完此買房知識和技巧全文，雖不能減輕你的買房負擔，但是切切實實能為您買房帶來各種便利，或許還能成為真正意義上的買房專家。
目錄：
基礎篇--------買房知識先知道
購買新房前的準備工作
購房能力評··2
買房前的心理準備··3
買房前的資金準備··4
了解房產知識··5
選區域、挑房子挑房子··6
查價格··7
交通出行··8
配套設施··9
樓盤及房屋品質··10
實地考察··11
技巧篇：買房技巧面對面
簽訂購房合同
了解認購書、購房合同...12
商品房買賣合同下載··13
簽訂正式的購房合同··14
付款
一次性付款··15
分期付款·16
貸款種類及流程··17
結尾片-------------買房收尾要注意
收房
清查開發商《商品房竣工驗收證》··18
購房者自行檢查房屋質量··19
購房者收房··20
房屋產權證辦理
湘潭市城區住宅專項維修資金使用指南··21
