項目地址：長沙南湘江湘江新區沿江路九華湖中華德文化公園北    

開發商品牌：步步高&德佑置業

占地面積：139960.76㎡    建筑面積：約60萬㎡

規劃戶數：3459戶            產權年限：70年

容積率：3.16                   綠化率：35.68%  

車位數：3292個               車位類型：地上車位：255個 地下車位：3037個

首付比例：三成    

現房：期房

特價房：特價房4字頭

優惠：首付2萬起，4字頭特價房5套

主力面積：107-166㎡

核心資源靚點：九華唯一真一線江景，距江60米，九華唯一五公園環繞，九華唯一超高贈送戶型，得房率最高達107%

項目其他特色；

低總價，交房即交證，第四代建筑，10萬方臺地園林，整體抬高4-5米1樓即觀江

高品質交付：90標準鋁門窗 湘潭第一家

全混凝土外墻工藝+新加坡獨特防水框設計  雙重防水

東方雨虹高品質防水材料、建華管樁、志特鋁膜，用知名品牌打造品質項目

最新交房時間：2024年10月

樓盤概括

    步步高•湘江灣，由步步高、德佑置業兩大品牌名企強強聯袂打造，集萃數十載深厚營造修為，一脈承襲“超級工程”三峽大壩工程品質血統，于城市熱土江灣腹地，傾心力造城市森林公園建筑第四代住宅，將有天有地的墅級生活搬到空中，讓森林回歸城市，讓生活回歸自然！ 

  
樓盤優點

    湘江灣區腹地、第四代住宅前沿建筑，N+1高拓展戶型，30-50㎡空中院子，75°旋轉瞰江樓棟，270°環幕觀景視野

戶型概述

    建筑面積約88-198㎡江岸著品，百變N+1高拓展戶型，享露臺、陽臺、飄窗等超值面積贈送，讓空間隨需求隨心定制，自由打造三到五房多選擇戶型，沿江樓棟約30-50㎡空中院子，灣上罕有珍藏！ 

 
區位交通配套

    "8km至湘潭北高鐵站、地鐵站：可通達“北上廣深”，直抵長沙
    30km至五一廣場：沿潭州大道、沿江路可快速駕車至長沙及湘潭各大商圈
    200m至4號線旅游公交：家門口沿江北路臨時站，可直達市區和高鐵站"